武藤ビルー賃貸物件（1階・2階）
所在：会津若松市中央1丁目2-26
■耐震診断結果総括表有り。（R4年6月現在ー福島県建築指導課）

▼武藤ビルー1階（賃貸店舗）

▼1階（貸店舗）物件詳細
・所在：会津若松市中央1丁目2-26（中央通り沿い）・近隣駅：JR会津若松駅より徒歩18分、JR七日町駅より徒歩15分。
・使用面積：105.6㎡（32坪）花壇、エントランス含む。
・築年月：1977年4月・建築構造：RC造・使用部分：4階建/1階一部。
・駐車場：屋内、屋外駐車場空き有り、駐輪場使用可（屋根無し）。
・設備：空調（EHP）・壁掛け使用可、トイレ：共用トイレ（1F和式・2、3F様式洗浄便座）。
・間仕切設置：設置、解体を借主様負担にて可。
・看板等：設置及び解体、借主様負担にて月額使用料無し（電気代のみ借主様負担）。
・水道代：基本共益費含み（商いで使用を除く）。
・電気代：所有者より月末メーター検診、ご請求。
・耐震：耐震構造（新耐震基準）、令和4年6月実施新耐震基準（診断結果有りー耐震性有）。
・取引形態：媒介。
■賃料等(本体価格、別途消費税）
・賃料：240,000/月・敷金：2ヶ月・礼金：無し・共益費：賃料に含む。
・仲介手数料：1ヶ月。
・駐車場：敷地内（15,000円/1台）、敷地外（12,000円/1台）・・・空きあり。
●PRポイント
・人、車の従来が多く、分かり安い場所で店舗に適しております。
※興味がある方、お問合せ、ご相談、何でも結構です是非ご相談ください。内覧可能可能です。

▼武藤ビルー2階（Aフロアー賃貸事務所）

■2階 Aフロアー賃貸事務所 物件詳細
・所在：会津若松市中央1丁目2-26（中央通り沿い）・近隣駅：JR会津若松駅より徒歩18分、JR七日町駅より徒歩15分。
・使用面積：247.13㎡（74.89坪）間取図緑部分。
・築年月：1977年4月・建築構造：RC造・使用部分：4階建/2階一部。
・駐車場：屋内、屋外駐車場空き有り、駐輪場使用可（屋根無し）。
・設備：空調（EHP）・壁掛け使用可、トイレ：共用トイレ（1F和式・2、3F様式洗浄便座）。
・間仕切設置：設置、解体を借主様負担にて可。
・袖板等：設置及び解体、借主様負担にて月額使用料無し（電気代のみ借主様負担）。
・電気代：所有者より月末締め翌20日までお支払い。
・照明：各フロアー40w CCFL設置（省電力、目に負担が少ない、明るい）、講習会、予備校等で使用されてます。
・ドアの鍵：デジタルキー+シリイダーキー併用。
・OA機器接続対応事務所。
・耐震：耐震構造（新耐震基準）、令和4年6月実施新耐震基準（診断結果有りー耐震性有）。
・取引形態：媒介。
■賃料等(本体価格、別途消費税）
・賃料：374,450/月・敷金：2ヶ月・礼金：無し・共益費：37,445円
・仲介手数料：1ヶ月。
・駐車場：敷地内（15,000円/1台）、敷地外（12,000円/1台）・・・空きあり。
※興味がある方、お問合せ、ご相談、何でも結構です是非ご相談ください。内覧可能可能です。

▼武藤ビルー2階（Bフロアー賃貸事務所）

■2階 Bフロアー賃貸事務所 物件詳細
・所在：会津若松市中央1丁目2-26（中央通り沿い）・近隣駅：JR会津若松駅より徒歩18分、JR七日町駅より徒歩15分。
・使用面積：211.3㎡（64.03坪）間取図黄色部分。
・築年月：1977年4月・建築構造：RC造・使用部分：4階建/2階一部。
・駐車場：屋内、屋外駐車場空き有り、駐輪場使用可（屋根無し）。
・設備：空調（EHP）・壁掛け使用可、トイレ：共用トイレ（1F和式・2、3F様式洗浄便座）。
・間仕切設置：設置、解体を借主様負担にて可。
・袖板等：設置及び解体、借主様負担にて月額使用料無し（電気代のみ借主様負担）。
・電気代：所有者より月末締め翌20日までお支払い。
・照明：各フロアー40w CCFL設置（省電力、目に負担が少ない、明るい）、講習会、予備校等で使用されてます。
・ドアの鍵：デジタルキー+シリイダーキー併用。
・OA機器接続対応事務所。
・耐震：耐震構造（新耐震基準）、令和4年6月実施新耐震基準（診断結果有りー耐震性有）。
・取引形態：媒介。
■賃料等(本体価格、別途消費税）
・賃料：320,150円/月・敷金：2ヶ月・礼金：無し・共益費：32,015円
・仲介手数料：1ヶ月。
・駐車場：敷地内（15,000円/1台）、敷地外（12,000円/1台）・・・空きあり。
※興味がある方、お問合せ、ご相談、何でも結構です是非ご相談ください。内覧可能可能です。

▼武藤ビルー2階（Aフロア+Bフロアー賃貸事務所）2階一括

■賃料等(本体価格、別途消費税）
・賃料：625,140円/月・敷金：2ヶ月・礼金：無し・共益費：69,460円
・仲介手数料：1ヶ月。
・駐車場：敷地内（15,000円/1台）、敷地外（12,000円/1台）・・・空きあり。
※興味がある方、お問合せ、ご相談、何でも結構です是非ご相談ください。内覧可能可能です。