■物件詳細
| ■物件名 | 藤原2丁目Ａ（区画3） |
| ■所在 | 福島県会津若松市藤原2丁目 |
| ■交通 | ＪＲ磐越西線会津若松駅より徒歩23分。 |
| ■土地面積 | 245.68ｍ²（74.31坪）実測 |
| ■土地権利 | 所有権 |
| ■地目 | 宅地 |
| ■建築条件 | 無し |
| ■接道状況 | 二方向、北側6.0ｍ公道、接道15.3ｍ・東側6.0ｍ公道、接道17.4ｍ |
| ■都市計画 / 用途地域 | 市街化区域 / 第1種住居地域 |
| ■地域地区 | 文化財包蔵地（分譲時試験堀実施） |
| ■建蔽率 / 容積率 | 60％ / 200％ |
| ■セットバック | 無し |
| ■学校区 | 一箕小学校・一箕中学校 |
| ■設備 | 上下水道（公営） |
| ■現況 / 引渡時期 | 未造成 / 相談 |
| ■備考 | 北東角地・区画整理地内、新規分譲地・文化財包蔵地（藤原Ｂ遺跡）分譲時試験堀実施・令和7年06月完了予定・緩やかな丘陵地の為、高低差有り・予約受付中。※図面と現況が異なる場合は現況優先させて頂きます。 |
| ■取引形態 | 媒介 |
| ■価格 | 1,560万円 |
| ■仲介手数料 | 売買価格の3％+6万円+消費税 |
| ■その他 | 現地視察可・他、お問合せ有ればご連絡ください。 |